中古戸建 大阪市西成区松2丁目 民泊戸建

販売価格
1,680万円
所在地 大阪市西成区松2丁目
間取り 3 LDK 採光方向 南 、北
築年数 昭和不明年 総戸数
階数 2階 部屋番号
専有面積 バルコニー面積
物件状況 その他 引渡時期 相談
交通 大阪メトロ堺筋線・南海本線「天下茶屋」駅徒歩約10分
建物面積 公簿1階19.43㎡、2階10.03㎡ 土地面積 37.75㎡
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セールスポイント

オーナー民泊運営管理中。 家具家電一式引渡し可能。 直近3ヶ月の収益情報 2025年11月374,035円 2025年12月335,199円 2026年1月429,255円 2025年2月~2026年1月の12か月収益合計5,549,253円(airbnb,booking,tujitaの合計) ※オーナー提供。エビデンス資料等あり。 ※表面利回りは過去1年分の合計から仮に算出しております。毎月確定的な収益としてや、収益が将来に渡って保証されるもではございません。 詳細はお問い合わせくださいませ。 現況民泊運営中ですが、所有者変更、運営者変更に伴い民泊の許認可等再取得が必要になる可能性有。 条例、法令など確認が必要です。また大阪市では特区民泊の新規取得を2026年5月以降で見直す予定です。 既存の許可についてはそのまま運営可能との情報です。※2025年12月11日時点 詳細はお問い合わせくださいませ。

担当者からのひとこと

お気軽にご相談ください。担当福川

物件概要

物件種別 中古戸建 用途地域 第一種住居地域
容積率 240% 建ぺい率 80%
構 造 木造 地 目
管理費 修繕積立金
取引態様
駐車場 / 料金
設 備
備 考

道路状況

接道
状況: 私道 方角: 南 種別: -
幅員: - 接面: - 位置指定: -
私道負担 私道面積
セットバック 計測方式 公簿

管理情報

管理組合 管理形態
管理方式 管理会社
施工会社名 分譲会社名

投資情報

賃貸状況 利回り 約27%
賃料(月額)

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